Edificio completo en venta en pleno corazón de Úbeda – Ciudad Patrimonio de la Humanidad

Se vende exclusivo edificio en la emblemática Calle Real de Úbeda, una de las vías con más encanto, tránsito y vida de la ciudad. Ubicado en el casco histórico, a escasos pasos de la Iglesia de la Trinidad, la Plaza del Ayuntamiento y la espectacular Plaza Vázquez de Molina, epicentro cultural y turístico de esta joya renacentista.

Localización inmejorable para disfrutar del entorno monumental, la historia y la actividad comercial de una de las ciudades más visitadas de Jaén. A escasos metros de varios Parking (gratuitos y de pago).

Actualmente habilitado como galería comercial, este edificio permite cambio de uso a residencial o turístico, siendo una gran oportunidad de inversión para proyectos como apartamentos turísticos, viviendas de lujo o uso mixto.

Superficie y distribución:

579 m² construidos.

Parcela de 158 m².

4 plantas totalmente diáfanas.

Dos accesos independientes: Calle Real y Calle Prior Blanca.

Distribución por plantas:

Planta baja: 158 m².

Primera planta: 158 m².

Segunda planta: 135 m².

Tercera planta: 128 m².

Características destacadas:

Ascensor instalado.

Ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento (Climalit).

Suelos de gres en excelente estado.

Paredes lisas y techos de escayola impecables.

Instalación eléctrica independiente en cada planta.

Escalera con barandilla de madera maciza.

Patio en planta superior.

Ideal para inversores o promotores que busquen un proyecto exclusivo en una ciudad con alto valor turístico y patrimonial.

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Nota legal: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Se informa a los clientes que el precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, correspondiendo a la parte compradora el 1,5% del precio final de la compraventa más el IVA vigente, con un importe mínimo de 1.200 €, más IVA.