Presentamos este completo edificio en venta, situado en la calle Cronista Pareja, una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de explotación.

La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 507 m² y está distribuida en una amplia planta baja, dos viviendas completas y una última planta destinada actualmente a desván.

La planta baja, de aproximadamente 142 m², ha estado destinada a bar y se encuentra preparada para desarrollar una actividad relacionada con la restauración y la hostelería. También ofrece otras posibilidades, como su adaptación a local comercial, salón, despacho profesional o, previa comprobación de la normativa y obtención de las autorizaciones correspondientes, su transformación en vivienda o alojamiento por habitaciones destinado al alquiler.

La primera planta dispone de una vivienda de más de 123 m², completamente reformada y actualmente alquilada. Cuenta con un amplio salón-comedor con balcón, una cocina espaciosa y equipada, tres dormitorios de grandes dimensiones, un baño moderno, galería, patio y aire acondicionado. Sus acabados y distribución permiten disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y funcional.

La segunda planta también tiene una superficie superior a 125 m² y se encuentra actualmente alquilada. Conserva una construcción de origen, aunque presenta un buen estado general y ofrece amplias estancias, un salón-comedor con chimenea, tres dormitorios de grandes dimensiones, un baño, además te contar en otra fuente de rentabilidad desde el primer momento.

En la última planta se encuentra un desván de aproximadamente 91 m², ideal como trastero o zona de almacenamiento, aunque también podría destinarse a otros usos complementarios, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

El edificio dispone en total de seis habitaciones, dos baños y dos aseos, además de calefacción, aire acondicionado, conexión de fibra óptica, sistema de alarma, lavadero, terrazas, balcones y diferentes espacios de almacenamiento.

Su configuración permite plantear distintas estrategias de inversión: mantener los alquileres actuales, explotar la planta baja como negocio de hostelería o comercio, adaptarla para otros usos o combinar la actividad comercial con el alquiler de las viviendas superiores.

Situado en Canals, el inmueble cuenta con buenas comunicaciones mediante tren, autobús y taxi, además de tener próximos supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, parques y otros servicios necesarios para el día a día.

Actualmente se ofrece por 250.000 €, frente a su precio anterior de 280.000 €. Una propiedad con gran superficie, rentabilidad inmediata y numerosas posibilidades de aprovechamiento.

Para obtener más información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con Inmobiliaria Adaix Canals. Venga a conocerlo sin compromiso. Sin comisiones de agencia.