Oportunidad única en Roda de Berà: Parcela con proyecto de Chalet independiente y Diseño de Vanguardia

Ubicada en una zona residencial consolidada y excepcionalmente soleada de Roda de Berà, esta parcela totalmente llana y delimitada por un muro perimetral de piedra y forja representa la base perfecta para su futuro hogar. El terreno cuenta con un proyecto de obra nueva ya diseñado bajo una estética mediterránea contemporánea en obra vista, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer una vida cómoda y funcional.

• Planta baja.

Con una superficie construida de 114,89 m², está pensada para la comodidad diaria y el acceso sin barreras. Al entrar, nos recibe un acogedor recibidor de 4,57 m² que da paso a una espectacular sala de estar de 24,93 m², conectada de forma fluida con el resto de la casa. La cocina independiente dispone de 8,05 m² útiles, complementándose en esta misma planta con una amplia habitación de 11,49 m² y un baño completo de 4,57 m². El resto de la planta se distribuye entre el espacio de escalera (7,21 m²), un distribuidor de 2,58 m² y un garaje integrado de 19,15 m² útiles (22,66 m² construidos). Además, la vida hacia el exterior está garantizada gracias a dos porches que suman 15,13 m².

• Planta primera.

Se reserva para la zona de descanso nocturno con una superficie de vivienda de 65,61 m² construidos. Un distribuidor de 4,96 m² organiza el acceso a cuatro dormitorios: la habitación principal de 12,27 m², una segunda estancia de 10,92 m², una tercera de 9,12 m² y una quinta de 8,19 m². Esta planta cuenta con su propio baño de 4,51 m² y acceso directo a dos generosas terrazas de 10,66 m² y 5,08 m² útiles, ideales para disfrutar del entorno despejado y la tranquilidad de la zona.

• Resumen de superficies.

La vivienda alcanza un total de 142,71 m² construidos, a los que se suman los 22,66 m² del garaje y un total de 25,01 m² repartidos entre porches y terrazas. Se trata de una propuesta sólida y detallada que permite visualizar desde hoy mismo el confort de su próxima residencia.

• Ubicación.

El solar se ubica a 3km de las exclusivas playas de Roda de Berà y el Roc de Sant Gaietà. A 5 minutos a pie de servicios tales como supermercados, bancos, bares y restaurantes, farmacia, comercio, zonas deportivas... Acceso a 5 minutos en coche de la N-340, y 10 minutos de la AP-7.

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