Dúplex muy luminoso con distribución funcional y zona abuhardillada en Roda de Berà a 10 minutos a pie del centro, póximo a todos los servicios.

Vivienda tipo dúplex construida en el año 2006, destacada por su excelente estado de conservación y su optimización del espacio. Ubicada en una finca residencial de baja densidad (únicamente 5 vecinos), la propiedad ofrece una superficie construida de 84m² donde la luz natural y la funcionalidad son los protagonistas. Se trata de un inmueble listo para entrar a vivir, con acabados actuales y climatización integral.

• Planta Principal: Zona de Día.

El acceso a la vivienda conduce a la planta principal, diseñada para maximizar la vida social y el confort diario. El espacio central es un amplio salón-comedor que integra una galería acristalada, lo que garantiza una entrada constante de luz natural. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada, presentando mobiliario en acabados madera y una distribución eficiente del espacio de trabajo. Completa este nivel un cuarto de baño completo con plato de ducha, ofreciendo servicio a la zona de día sin necesidad de acceder a la planta superior.

• Segunda Planta: Zona de Noche.

El nivel superior se caracteriza por sus techos abuhardillados y ventanas tipo claraboya, que dotan a las estancias de calidez y luminosidad. Esta planta contiene dos habitaciones dobles de generosas dimensiones. El dormitorio principal dispone de un valor añadido significativo: una zona dedicada a vestidor y tocador, proporcionando privacidad y orden. Asimismo, en esta planta se ubica un segundo baño de gran tamaño, equipado con una ducha amplia. El distribuidor de esta planta aprovecha la arquitectura para incorporar espacios de almacenamiento extra.

• Ubicación.

Situado en una zona estratégica de Roda de Berà, el inmueble combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios. Se encuentra a 10 minutos a pie del núcleo urbano y los comercios, y a 5 km de las playas. También próximo a Tarragona (20 minutos) y Barcelona (45 minutos).

• Características Técnicas y Equipamiento

Superficie: 84 m²

Climatización: Equipado con aire acondicionado y bomba de calor (Split) en ambas plantas.

Acabados: Carpintería exterior de aluminio, suelos de gres y puerta de seguridad.

Finca: Edificio del 2006 con ascensor instalado (actualmente en desuso, reactivable por la comunidad).

Bajos costes de mantenimiento: IBI 220€/año y Comunidad 35€/mes.