VIVIENDA DE DOS DORMITORIOS EN GANDIA (SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD)

Adaix Graogandia le presenta esta vivienda que se vende en nuda propiedad en la calle Pellers de Gandía. Esto significa que compras el inmueble y eres propietario desde el mismo momento de la firma, pero no podrás disfrutar de su uso hasta el fallecimiento de la actual usufructuaria, que continuará residiendo en la vivienda y pagando los gastos comunitarios.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante, ya que la usufructuaria tiene casi 94 años. Teniendo en cuenta que la esperanza de vida media en España para mujeres ronda los 85 años, estamos ante una inversión con una previsión razonable a medio plazo.

En el contexto actual del mercado inmobiliario, con precios elevados y tendencia al alza, adquirir esta vivienda supone una excelente decisión: su valor de mercado actual estaría en torno a los 140.000€, y se ofrece por tan solo 100.000€. Una forma inteligente de comprar muy por debajo de precio y asegurar patrimonio futuro.

La vivienda se ubica en un edificio de 5 plantas con ascensor, y esta en concreto está en una segunda planta, en una zona muy cercana al centro pero con la tranquilidad de una calle poco transitada y bastante tranquila

Dispone de 74 m² distribuidos en:

-Salón-comedor con cocina integrada en espacio abierto -Dos grandes ventanales con orientación este, que aportan mucha luz natural -Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos -Baño con plato de ducha recién reformado -Dos habitaciones amplias con armarios empotrados

Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor en el salón. La vivienda está en perfecto estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.

Gastos:

IBI: 290€ al año Comunidad: 61€/mes

Una oportunidad única para inversores o para quienes no necesitan la vivienda de inmediato y quieren beneficiarse de una compra segura y con gran potencial de revalorización.

Para más información o visitas, no dude en consultarnos.