Se Vende piso en Carchuna-Motril Se vende acogedor piso en Carchuna, una excelente oportunidad para vivir cerca del mar o como inversión. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un amplio salón, cocina independiente y 1 baño, con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios necesarios a pocos minutos (supermercados, colegios, comercios y transporte), y muy cerca de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de vacaciones. Si buscas comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la Costa Tropical, este piso puede ser la vivienda que estabas buscando. ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita! www.playagranada.adaix.com

-Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 650€ (IVA incluido). •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 450€ (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA.(con un minimo de 2.500€ mas IVA) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso

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